下列房地产中，通常适用收益法估价的有

下列房地产中，通常适用收益法估价的有（ ）。

A.农地

B.写字楼

C.加油站

D.二手商品住宅

E.行政办公楼

【答案】ABCD

【解析】收益法适用的估价对象是收益性房地产，包括住宅、写字楼、商店、旅馆、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、汽车加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。