青岛市建筑市场监管一体化平台

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青岛市数字住建一体化平台(智能建造创新协同专项)建设项目 用户手册
青岛市数字住建一体化平台（智能建造创新协同专项）建设项目建筑市场监管与诚信一体化平台（企业端）
用户手册
青岛海纳云智能系统有限公司
2024 年 7 月
青岛市数字住建一体化平台(智能建造创新协同专项)建设项目 用户手册
目录
1 概述............................................................................................................................................................1
1.1 编写目的...........................................................................................................................................1
1.2 建设方信息......................................................................................................................................1
2 系统介绍...................................................................................................................................................1
2.1 产品/项目中的用户角色............................................................................................................. 1
3 功能介绍...................................................................................................................................................1
3.1 系统说明............................................................................................................................................1
3.2 数据登记说明...................................................................................................................................2
3.2.1 登记流程优化说明................................................................................................................. 2
3.2.2 数据迁入说明...........................................................................................................................2
3.2.3 登记流程....................................................................................................................................3
3.3 登录和注册....................................................................................................................................... 3
3.3.1 登录.............................................................................................................................................3
3.3.2 注册.............................................................................................................................................5
3.4 业绩上报承诺书..............................................................................................................................7
3.5 完善信息......................................................................................................................................... 10
3.5.1 完善企业信息........................................................................................................................ 10
3.5.2 完善人员信息........................................................................................................................ 10
3.6 工程登记......................................................................................................................................... 11
3.6.1 工程项目................................................................................................................................. 11
3.6.2 招投标......................................................................................................................................17
3.6.3 施工图审................................................................................................................................. 20
3.6.4 施工许可................................................................................................................................. 23
3.6.5 竣工备案................................................................................................................................. 25
3.6.6 企业业绩................................................................................................................................. 28
3.6.7 合同登记................................................................................................................................. 31
3.6.8 数据等级升级........................................................................................................................ 34
3.6.9 施工许可变更........................................................................................................................ 36
3.7 数据迁入......................................................................................................................................... 38
3.7.1 施工许可................................................................................................................................. 38
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3.7.2 安全监督................................................................................................................................. 40
3.7.3 质量监督................................................................................................................................. 42
3.7.4 竣工备案................................................................................................................................. 43
3.8 数据公示......................................................................................................................................... 45
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1
1 概述
1.1 编写目的
为了帮助市场主体了解青岛市建筑市场监管与诚信一体化平台的各项功能，
可以成功将项目业绩在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国一体化平
台）展示，提高操作熟练度和操作效率，编制本操作指南。
1.2 建设方信息
公司名称：青岛海纳云智能系统有限公司
通信地址：青岛市崂山区海尔路 1 号海尔工业园内
邮编：266101
2 系统介绍
2.1 产品/项目中的用户角色
角色 人员 职责描述 备注
企业 企业 录入项目信息
3 功能介绍
3.1 系统说明
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推荐使用 Microsoft Edge 浏览器、谷歌浏览器、360 浏览器访问本系统。
3.2 数据登记说明
3.2.1 登记流程优化说明
1. 工程数据不再仅由建设单位登记。
2. 各主体单位根据在工程中的承担角色可登记与其相关工程环节的数
据。
3. 各主体单位权限说明：
(1) 建设单位：工程项目(包含单体、参与单位)、合同登记、企业
业绩、数据等级升级。
(2) 勘察、设计单位：工程项目(包含单体、参与单位)、招投标(招
标类型为勘察、设计)、施工图审、合同登记、企业业绩、数据等级升级。
(3) 施工单位：工程项目(包含单体、参与单位)、招投标(招标类
型为施工)、施工许可、竣工备案、质量监督、安全监督、合同登记、企
业业绩、施工许可变更、数据等级升级、。
(4) 监理单位：工程项目(包含单体、参与单位)、招投标(招标类
型为监理)、合同登记、企业业绩、数据等级升级。
3.2.2 数据迁入说明
以前由建设单位登记的数据其他主体单体无法查询到数据，可通过【迁
入】功能将数据迁入到各主体单体。【迁入】功能操作请继续向下看。
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3.2.3 登记流程
图 3-2-3-1 登记流程图
3.3 登录和注册
1、打开浏览器进入青岛市建筑市场监管与诚信一体化平台。
2、已在原一体化平台注册过的企业可以直接输账号和密码登录，注意密码
进行了统一修改，在原密码后面加了 yth!（叹号为英文格式）。
3、未注册的企业可点击【注册】按钮进行注册。
3.3.1 登录
选择企业用户登录，输入登录名、密码点击立即登录。
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图 3-3-1-1 网站登录入口
用户初次登录系统，需要对接省一体化平台数据，输入统一社会信用代码或
者组织机构代码，点击查询按钮，获取到省平台数据之后，自行完善一下用户信
息，点击保存按钮。然后到登录页面输入账号密码登录。
图 3-3-1-2 完善企业用户信息
图 3-3-1-3 完善用户信息
若输入统一社会信用代码或者组织机构代码查询不到信息，需要先登录山东
省建筑市场监管与诚信一体化平台注册账号，完善企业基本信息，企业基本信息
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审核通过之后，再到青岛一体化平台登录。
图 3-3-1-4 查询失败
3.3.2 注册
图 3-3-2-1 网站注册入口
点击注册按钮跳转注册页面，输入统一社会信用代码点击查询按钮，系统会
查询企业在山东省一体化平台的基本信息并自动补充。若查询不到数据，需要先
登录山东省一体化平台完善企业基本信息，企业信息审核通过之后即可查询到数
据。
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图 3-3-2-2 注册企业信息页面
点击下一步跳转到填写用户信息页面，此页面需填写注册人的详细信息，用
于后期找回账号或密码使用。
图 3-3-2-3 注册用户信息页面
填写完成之后点击注册按钮，提示注册成功，点击去登录，输入设置的用户
名密码即可登录。
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图 3-3-2-4 注册成功页面
3.4 业绩上报承诺书
登录之后，系统弹出温馨提示，请仔细阅读，确认之后点击关闭按钮。
图 3-4-1 温馨提示
左侧目录栏企业信息模块，点击业绩上报承诺书子项，从第二条提示中下载
业绩上报承诺书模板，仔细阅读并加盖单位公章，点击上传按钮将承诺书传到系
统中，点击保存。
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图 3-4-2 上传业绩上报承诺书
保存之后，承诺书状态会变为待审核，并且会提交到主管部门端。请耐心等
待主管部门审核
图 3-4-3 待审核状态
若承诺书被主管部门退回，状态会变为审核驳回，后方会显示驳回原因，
请根据主管部门要求进行相应修改，修改完之后点击重新上传按钮，上传成功之
后点击保存按钮，状态会再次变为待审核，等待主管部门审核。
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图 3-4-4 审核驳回
企业业绩上报承诺书审核通过之后，状态会变为审核成功，并且会激活工程
管理功能，企业方可添加工程项目信息。
图 3-4-5 审核成功
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3.5 完善信息
登录之后，左侧目录栏信息管理模块，企业信息子项可以修改企业的基本信
息，人员信息子项，点击新增按钮可以添加自己单位的人员，用于添加项目信息
的时候选择该人员，必填项填写完整之后点击保存按钮。
3.5.1 完善企业信息
图 3-5-1-1 信息管理-企业信息页面
3.5.2 完善人员信息
图 3-5-2-1 信息管理-人员信息页面
个人信息模块，个人信息子项可以修改注册时填写的注册人信息，修改密码
子项可以修改系统的登录密码。
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图 3-5-2-2 个人信息-个人信息页面
图 3-5-2-3 个人信息-修改密码页面
3.6 工程登记
3.6.1 工程项目
工程项目由建设单位添加，登录之后左侧菜单工程管理模块，点击工程项目
子项，新增项目需点击登记按钮。
图 3-6-1-1 登记工程项目
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
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图 3-6-1-2 查看承诺书
项目登记页面，根据自己项目实际情况填写项目信息。建设单位项目负责人
位置，若单位在人员信息里添加过该人员，可以点击查询按钮选择添加，或者直
接输入人员姓名和电话。
图 3-6-1-3 填写项目信息
单体信息模块点击新增按钮可以添加项目单体数据，必填项填全即可保存。
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图 3-6-1-4 填写单体信
参与单位模块点击新增按钮可以添加参与单位信息，
图 3-6-1-5 填写参与单位
图 3-6-1-6 保存参与单位
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提示：如果列表存在参与信息，企业可直接选择编辑功能继续完善并保存，
如果列表中没有参与单位信息，企业可点击新增按钮进行参与单位信息登记。
核对企业类型，企业名称和人员信息，信息填写完整之后点击保存。
材料信息位置可以上传该项目相关文件。信息填写完整之后，点击保存或者
保存并提交按钮。
图 3-6-1-7 上传附件，保存或提交
点击保存按钮，项目状态变为已登记/已保存，注意，工程项目保存之后自
动生成项目编号。该状态下点击更多，可以进行编辑或者提交。点击保存并提交
按钮，项目状态变为待审核，请耐心等待主管部门审核。
图 3-6-1-8 编辑或提交
待审核状态下若发现项目数据有误，可以点击更多-撤回按钮撤回编辑，修
改完之后可重新提交。
图 3-6-1-9 撤回项目信息
主管部门审核通过后状态变为公式中，公示期为 7 天，公示期结束后状态变
为待上报，企业可再次核对数据，检查无误后可以点击更多点上报按钮进行点上
报；若发现数据有误，可以联系主管部门退回，编辑修改，提交，审核，公示。
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图 3-6-1-10 手动上报
上报是上报到山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（以下简称
山东省一体化平台）。项目状态一旦显示上报成功，则表示该项目已经推送到山
东省一体化平台，项目数据无法进行修改和删除。请各企业上报之前仔细检查项
目信息并酌情使用手动上报功能。
山东省一体化平台若要展示该项目，至少需要工程项目和施工许可均上报成
功。全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国一体化平台）若要展示该项
目，至少需要工程项目上报成功，并且招投标、施工图审、施工许可、竣工备案、
合同登记中的任意一项上报成功。请耐心等待。
图 3-6-1-11 上报成功
若项目被主管部门退回，则项目状态变为审核驳回，点击更多-编辑可以修
改项目信息并重新提交审核。
图 3-6-1-12 审核驳回后编辑
点击查看按钮可以查看主管审核意见，根据意见进行相应修改。
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图 3-6-1-13 查看审核意见
若上报失败，上报备注会显示上报失败原因，或者点击查看按钮查看上报结
果。可以根据失败原因重新编辑项目信息，提交审核重新上报。
图 3-6-1-14 上报失败
图 3-6-1-15 上报失败后编辑
当项目信息上报成功后，发现有未添加的主体单位信息可以联系建设单位在
工程项目的操作栏点参与单位按钮添加参与单位信息，如图 6-1-14 所示。参与
单位信息添加后，各方主体才可以录入自己的招投标信息、合同信息以及其他环
节的信息；不添加其他主体单位，在登记招投标或合同信息时点登记是看不到项
目信息的。
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图 3-6-1-16 参与单位登记位置
可根据企业名称或者企业统一信用代码查询到参与单位企业信息，勾选具体
单位后，点击保存按钮，完成建设单位录入参与单位环节。
图 3-6-1-17 保存参与单位企业信息
3.6.2 招投标
招投标模块企业只能根据自己的企业类型登记对应类型的招投标信息。
点击招投标子项，点击登记按钮。
图 3-6-2-1 登记招投标
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
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图 3-6-2-2 查看承诺书
输入已进行登记且审核通过的工程项目的项目名称、项目编号或者建设单位
的信息，点击查询按钮查询到工程项目，点击登记按钮。
图 3-6-2-3 选择工程项目
此页面可显示工程项目基本信息，仅用于查看，无法编辑，如需修改需要去
项目登记里进行修改。
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图 3-6-2-4 工程项目信息
下方填写招投标相关信息，勾选相关单体，如需上传文件点击上传附件。信
息填写完整之后，点击保存或者保存并提交。
图 3-6-2-5 完善招投标信息并保存
点击查询按钮添加中标单位项目负责人信息，如果单位没有录入人员数据，
可以点击新增按钮进行录入。
图 3-6-2-6 添加人员信息
注意添加单位名称需要点击查询按钮添加，此处展示是所有在一体化平台注
册的单位，可以输入企业名称查询添加。因省一体化平台对接要求此处填写 18
位统一社会信用代码，请各单体仔细检查，若为 9 位组织机构代码请提前修改。
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图 3-6-2-7 查询添加单位
3.6.3 施工图审
点击施工图审子项，点击登记
图 3-6-3-1 登记施工图审
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
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图 3-6-3-2 查看承诺书
输入已进行登记且审核通过的工程项目的项目名称、项目编号或者建设单
位的信息，点击查询按钮查询到工程项目，点击登记按钮。
图 3-6-3-3 选择工程项目
填写图审相关信息，查询输入图审机构名称和统一社会信用代码，注意，
此处图审机构选择的是哪家单位，就由哪家单位负责审核。
图 3-6-3-4 完善施工图审查信息
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点击新增按钮添加专业技术人员信息
图 3-6-3-5 新增专业技术人员
完善人员信息并查询选择人员所在单位和人员姓名
图 3-6-3-6 完善专业人员信息
若该单位人员信息点查询按钮没有查询到企业信息跟需要选择的人员，可
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以把鼠标放在所在单位位置手动输入单位名称，所在单位统一社会信用代码，
人员姓名，证件号码，从事专业必填项填写完整即可保存。
信息填写完整之后，点击保存或者保存并提交按钮
图 3-6-3-7 保存或提交图审信息
3.6.4 施工许可
点击施工许可子项，点击登记。
图 3-6-4-1 登记施工许可
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
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图 3-6-4-2 查看承诺书
输入已进行过工程项目登记的项目名称、项目编号或者建设单位的信息，
点击查询按钮查询到工程项目，点击登记按钮。
图 3-6-4-3 选择工程项目
填写施工许可相关信息，勾选相关单体，上传相关附件，信息填写完整之
后点击保存或者保存并提交。
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图 3-6-4-4 填写施工许可信息
若一个项目有多条单体信息，可以根据实际情况选择登记一条或者多条施
工许可，但是每条单体只能登记一次施工许可，不允许重复添加。
图 3-6-4-5 重复添加单体报错
3.6.5 竣工备案
点击竣工备案子项，点击登记。
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图 3-6-5-1 登记竣工备案
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
图 3-6-5-2 查看承诺书
输入已进行过工程项目登记的项目名称、项目编号或者建设单位的信息，
点击查询按钮查询到工程项目，点击登记按钮。
图 3-6-5-3 选择工程项目
选择已经登记过施工许可的项目。
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图 3-6-5-4 选择工程项目
注意添加竣工备案要求该项目已经添加施工许可，如有以下提示请先去施工
许可模块添加该项目信息。
图 3-6-5-5 未登记施工许可报错
选择工程项目之后，系统会链接到该工程添加过的施工许可数据，选择要添
加的项目，点击选择并登记。该项目有几条施工许可信息就可以登记几条竣工备
案。
图 3-6-5-6 选择施工许可
填写详细竣工备案信息，勾选相关单体，点击保存或者保存并提交按钮。
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图 3-6-5-7 完善竣工备案信息
3.6.6 企业业绩
点击企业业绩子项，点击登记
图 3-6-6-1 登记企业业绩
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
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图 3-6-6-2 查看承诺书
输入已进行过工程项目登记的项目名称、项目编号或者建设单位的信息，
点击查询按钮查询到工程项目，点击登记按钮。
图 3-6-6-3 选择工程项目
填写企业业绩相关信息，查询输入企业名称和统一社会信用代码，填写相
关企业业绩信息。
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图 3-6-6-4 完善企业业绩信息
点击新增按钮添加个人业绩信息
图 3-6-6-5 新增个人业绩信息
完善个人业绩信息
图 3-6-6-6 完善个人业绩信息
信息填写完整之后，点击保存按钮
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图 3-6-6-7 保存企业业绩与个人业绩信息
点击保存按钮，状态变为已登记/已保存，该状态下点击更多，可以进行编
辑或者提交。点击提交按钮，状态变为待审核，请耐心等待主管部门审核。
图 3-6-6-8 编辑或提交
待审核状态下若发现数据有误，可以点击更多-撤回按钮撤回编辑，修改完
之后可重新提交。
图 3-6-6-9 撤回企业业绩与个人业绩信息
3.6.7 合同登记
点击合同登记子项，点击登记
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图 3-6-7-1 登记合同
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
图 3-6-7-2 查看承诺书
输入已进行过工程项目登记的项目名称、项目编号或者建设单位的信息，
点击查询按钮查询到工程项目，点击登记按钮。
图 3-6-7-3 选择工程项目
填写合同登记相关信息，查询输入企业名称和统一社会信用代码，填写相
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关合同登记信息。
图 3-6-7-4 完善合同登记信息
信息填写完整之后，点击保存按钮
图 3-6-7-5 保存合同登记信息
点击保存按钮，状态变为已登记/已保存，该状态下点击更多，可以进行编
辑或者提交。点击提交按钮，状态变为待审核，请耐心等待主管部门审核。
图 3-6-7-6 编辑或提交
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待审核状态下若发现数据有误，可以点击更多-撤回按钮撤回编辑，修改完
之后可重新提交。
图 3-6-7-7 撤回或提交
3.6.8 数据等级升级
数据等级升级适用于全国一体化平台展示的项目等级为 D 或者为 C，需要
升级为 B 级的情况，可以在此项里申请等级升级。
数据等级升级子项，点击申请。
图 3-6-8-1 申请数据登记升级
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
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图 3-6-8-2 查看承诺书
选择要申请升级的工程环节。
图 3-6-8-3 选择工程环节
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选择工程项目，点击申请。
图 3-6-8-4 选择工程项目
确认项目名称和升级级别，点击提交。
图 3-6-8-5 提交数据升级申请
提交之后数据变为待审核状态，耐心等待主管部门审核通过。如有需要可
以点击更多-删除按钮删除申请。
图 3-6-8-6 等待审核或删除申请
3.6.9 施工许可变更
施工许可变更适用于全国一体化平台展示的数据中施工许可详情里需要变
更项目经理或者项目总监的情况，可以在此项中申请施工许可变更。
施工许可变更子项，点击登记。
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图 3-6-9-1 登记施工许可变更
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
图 3-6-9-2 查看承诺书
选择要变更的项目，点击登记。
图 3-6-9-3 选择施工许可项目
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选择需要变更的内容，然后如实填写变更前内容和变更后内容，填写之后点
击保存或提交。
图 3-6-9-4 填写变更信息
提交之后数据状态变为待审核，等待主管部门审核通过。
图 3-6-9-5 等待审核或撤回
3.7 数据迁入
3.7.1 施工许可
施工许可模块，点击迁入按钮。
图 3-7-1-1 施工许可迁入
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
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图 3-7-1-2 查看承诺书
输入建设单位的单位名称跟建设单位的社会统一信用代码（社会统一信用代
码输入 18 为的查询不到可输入 9 为组织机构代码），查询到建设单位录入过的
工程项目，选中项目之后点击一键导入按钮。
图 3-7-1-3 查询建设单位工程项目
提示成功之后就可以将项目导入到自己账号里。
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图 3-7-1-4 导入成功
3.7.2 安全监督
安全监督模块，点击迁入按钮
图 3-7-2-1 安全监督迁入
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
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图 3-7-2-2 查看承诺书
输入建设单位的信息或者项目信息，查询到建设单位录入过的工程项目，选
中项目之后点击一键导入按钮。
图 3-7-2-3 查询相关项目
提示成功之后就可以将项目导入到自己账号里。
图 3-7-2-4 导入成功
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3.7.3 质量监督
质量监督模块点击迁入按钮。
图 3-7-3-1 质量监督迁入
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
图 3-7-3-2 查看承诺书
输入建设单位的信息或者项目信息，查询到建设单位录入过的工程项目，选
中项目之后点击一键导入按钮。
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图 3-7-3-3 查询工程项目
提示成功之后就可以将项目导入到自己账号里。
图 3-7-3-4 导入成功
3.7.4 竣工备案
竣工备案模块，点击迁入按钮
图 3-7-4-1 竣工备案迁入
查看业绩上报承诺书，10 秒倒计时结束之后点击确定按钮。
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图 3-7-4-2 查看承诺书
输入建设单位的信息或者项目信息，查询到建设单位录入过的工程项目，点
击一键导入按钮。
图 3-7-4-3 查询建设单位工程项目
提示成功之后就可以将项目导入到自己账号里。
图 3-7-4-4 提示导入成功
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3.8 数据公示
登录页面首页上方数据公示窗口，点击更多按钮可以跳转到公示页面。
图 3-8-1 数据公示入口
可以根据项目名称或者建设单位名字查询工程项目。
图 3-8-2 数据公示
点击某个项目可以查看数据详情，点各个环节名称可以查看不同环节的项目
信息。此处显示的项目信息，工程项目环节状态为已登记/已保存即可在数据公
示页面查询到该项目。其他环节状态为待上报或者上报成功状态的项目可以在此
展示。
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图 3-8-3 数据详情